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吳門府165㎡
2020-03-13 11:25        531


哈嘍大家好,我是居上軟裝設計師莊婷,首先很感謝有這樣的一個機會平臺和吳門府的業主朋友們做一個線上的互動分享,首先我先來做個簡單的自我介紹,我做軟裝有8年了,前幾年精裝房沒有普及的時候大部分以別墅案子為主,做過的案子有仁恒棠北,國賓壹號,觀棠,海合院等,近幾年做過的一些精裝樓盤有誠品居所,雅戈爾天宸,鉑悅府,唐寧府,金茂府等。


在這樣一個悠閑的午后非常適合磨上杯咖啡,泡上一壺茶來到陽臺,來一起暢想對于未來新家的模樣。


目前,大部分業主已經拿房,也有少部分業主還沒拿房,我們來結合現場圖一起看下165戶型的解析



我簡單放了幾張我們現場的一個圖片,全屋墻紙交付以米色墻紙為主,有電視背景墻。門套交付以淺色木為主。 全屋地面以木地板為主。以整體交付標準來看,不同風格都是可以輕松駕馭的,包容性和可塑性都非常高。


今天我們主要通過以下幾點來具體分析一下咱們165的戶型。首先會通過平面布局,交通流線,空間功能收納,結合我們實際的一些案例,具體做解析。同時也會具體剖析一下,當下咱們最流行的輕奢風格。


這個是我們的原始結構圖,可以看出我們整個房子的戶型優勢還是非常多的。房型周正,得房率較高,四房兩廳三衛保證品質生活,四房兩廳全部朝南,采光舒適,客餐廳橫廳設計盡顯大宅空間感,雙陽臺設計采光更舒適,陽臺可搭建雙層陽臺。至于劣勢,其實是我們普遍精裝房里面統一存在的問題。精裝房設計考慮的統一交付性,硬裝存在固定性,儲物相對不足,客餐廳傳統布局設計單調,缺乏個性化需求的硬裝標準。

這個就是我們目前實際交付以后,存在的一些優勢和問題。當然,這些劣勢我們也可以通過很好的一個設計,把它達到更完美化,更貼近于我們的生活。


下面我們結合交通流線一起看一下。這個戶型,大部分業主還是以改善房為主。這稿給到的方案,主要針對于一家三口,父母同住,然后喜歡舒適,安靜愜意的生活。只有保證交通流線的舒適,才能說整體空間設計的比較合理,這是一個大前提。這個整體平面,我會結合每個空間的一個實際案例一同講解,這樣等會更好理解一些。大家可以看一下我們的平面設計方案。等會兒每個空間具體解析一下。


同時我又把整體平面上的收納空間全部標注了出來,也就是我們圖片上顯示的藍色色塊。收納這塊怎么說呢?其實每個家庭的整潔度,其實主要取決于家里收納做的是否合理。所以居家生活的話,我建議是越多越好,方方面面我們也會結合每家每戶的實際情況給到合理性的一個建議。


我們先來看一下我們從入戶進來的門廳區域。門廳區域的話,其實我們交付是有整體定制柜的。這塊的話,留有一個專門的空間,我們還是以一些裝飾性為主。同時在整體交付的這組柜子的對面,有個凹進去的地方,那個地方,咱們主要還是以一些玄關類的端景為主,這塊我也給到大家一些實景,上面這張圖是我們鉑悅府實景案例的一些圖片,可以供大家參考一下。下面我們來著重看一下客餐廳區域。



首先基于我們165房子的實際情況,我們是疊墅有別于別的精裝房,我們有更大的可能性,因為都是旭輝地產的房子,咱們和園區鉑悅府建筑結構幾乎是一樣的,鉑悅府我們做過大量的案例,也就是說咱們吳門府大家都擔心的搭建是完全沒問題,可以去實施的,下面我們來具體看下每個空間。




客餐廳主要交付的是以墻紙為主,電視背景墻交付有硬包,客餐廳橫廳開間比較大,所以在這塊可以有更多的想象空間,這塊我們給出了這樣的一個建議,客餐廳過去陽臺是一個很大的移門交付,兩邊是承重墻,我們在園區鉑悅府的操作工地呢,很多業主會選擇我們這稿方案,也就是把客餐廳的移門打開,把陽臺區域融入到公區范圍里面來,這樣的話客餐廳增加出來的空間感是非常開闊的。


上面我發了幾張圖。這個是我們做過的鉑悅府的實景案例,大家可以看一下,仔細觀察一下,有一套客餐廳這塊,陽臺是完全打開的,有一套是沒有打開的空間感,大家可以感受一下。這樣的操作上會稍微有一些調整。當然結合我們165戶型的搭建,這些都是可以統一來做的。同樣,這塊兒有很多細節需要去考慮,需要專業的人來跟蹤,整個項目才能盡善盡美。餐廳部分的話,因為空間允許,所以建議增加餐邊柜這樣的功能,增加這塊的一個儲物收納。用的水杯,茶葉都可以在這里做好收納,用起來會比較方便一些。



陽臺囊括到客餐廳這個公區空間里面來,我們怎樣可以把這個空間運用的更加合理呢?餐廳這側可以增加吧臺西廚這樣的功能,做整體設計的時候這里可以結合紅酒柜,小冰箱,洗碗機同時來實施,都是沒用任何問題的,但是這樣會涉及到硬裝改造,但是這樣的情況也是依據每家業主情況而定,因為涉及到硬裝改造,所以改造費用會是比其他業主是增加出來的,這樣增加出來的話陽臺可以巧妙的結合餐廳空間。



咱們可以改下水電位置,可以把吧臺設置在靠近餐廳的位置,這樣更方便使用操作。這樣的話日常女主人可以帶著孩子烘培都可以在這個區域實現,很好的一個親子活動區域,這樣的話家人的互動性更強。具體實施需要靠專業的團隊,因為方方面面的細節都要考慮到位,這樣的話使用起來才會比較方便,同時才能體現咱們這塊做了改造的價值。


同時呢,可以結合剛剛我有給到的客餐廳的平面圖一起看一下。有方案一和方案二,有一個方案咱們是把過道和電視背景墻作為一個整體設計,這塊也給到大家一個圖片。一個是咱們把過道和電視背景墻作為一體的設計。這樣子整體感覺會更開闊。當然,客廳旁邊的這個區域,我們也可以打造為一個休閑區,結合我們的意向圖,也有獨立的一個休閑陽臺,大家都可以感受一下。


因為我們交付的陽臺墻面和地面都是一些戶外的。比如說戶外的外墻漆,地面以戶外磚為主。這塊想要打造一個獨立休閑陽臺的話,我們在地面上可以做一些變化。同時呢,也可以通過綠植,通過一些小的物件,把整體的休閑感受提升的更好。



父母房我們設置在了一樓,這樣的話父母使用起來比較方便,不需要爬上爬下,其實父母房咱們在設計的過程中需要考慮的主要是使用方便,安全,溫馨就可以了,同時有足夠的儲物空間來使用。所以這塊空間允許的情況下咱們在床尾有設置斗柜這些收納。也有給到一些意向,大家可以綜合看一下。


主臥空間我們交付是以墻紙為主,因為主臥室是整個家庭中僅次于客餐廳的這樣一個重要空間,所以我的建議呢預算允許的情況下咱們是可以考慮增加主臥背景的,我們可以通過材質,色彩不同變化去打造這樣一個符合男女主人品味的這樣一個空間。

這個平面圖大家應該也可以看到,衣帽間這塊面積還是可以的??看暗奈恢梦以O置了一個和衣帽整體定制的桌子,同時也可以是斗柜。這個就是基于每個業主的實際情況來設置這樣一個空間。同時呢,在電視背景墻區的話,我有設置一個柜體,靠外面的過道區域,咱們可以以開放柜為主??看暗奈恢?,以高柜來增加整體的男女主人空間的收納。



收納這塊兒我就穿插在每個空間結合在一起講了,這樣子大家理解起來也會更方便一點。衣帽間其實想分享的是一種需求探索,首先應該是結合業主的工作,生活習慣身高做一個定制個性化的深化設計,區分開長短衣,小衣物,包包,帽子,皮帶這樣的一個區域,日常收納習慣,很多女業主一定都有發現,60公分深度的衣柜疊放衣服我們找起來一定是不方便的,那么有這樣一個空間怎樣可以更合理的去規劃,使用起來更方便呢,這個可能需要和設計師深入的溝通,具體該如何去做。


基于每個業主的不同需求,有的業主上班需要穿正裝,那我們在衣帽設計的時候,可以考慮褲架去滿足這樣的實際需求。所以這塊兒很多方方面面的小東西。比如說個子比較高,那可能留有的上衣區域,它的高度都是非常規的。所以這塊兒都是要綜合去考慮很多一些方方面面的一個細節。


下面我們具體看一下二樓靠邊上的一個位置。我設置的是一個孩子房間。孩子房間的話,這個我們也可以看得到在二樓的陽臺區域,我是有做兩個空間的一個分開。把這個陽臺獨立開來,給到我們孩子房間,也就是它有一個獨立的學習區域,書柜和書桌都是可以得到完全滿足的。


孩子房間呢,其實我們可以根據孩子的大小來設計這樣一個空間。因為我們整體交付的墻紙是以米色調為主,所以從我上面的有一些實景案例可以看得出來。大部分是以墻面的一些裝飾來改變,比如說掛畫,或者是墻面裝置,來營造孩子房間的一個童趣感。當然,也有很多業主會選擇把房間墻紙做一些更換。這個就是基于每家的需求,喜歡的色調來定。


在這里的話,我想強調一點,我們在做孩子房間設計的時候,我們要根據他的一個不同年齡段來做。很多業主可能會想孩子很小,那我可能還是想要往大一點的兒童空間去實現,那我這邊的建議還是以結合他當下的年齡來給他設計,因為孩子每個童年都是只有一次。所以他的空間一定要讓他喜歡,他可能更愿意去接受這樣一個空間。


下面我們來看一下二樓的中間這個房間。目前平面上設置的是以一個衣帽間和書房結合的功能房。其實每家情況不一樣,有的可能是有兩個寶寶的??赡軐殞氝€比較小,那我們可以考慮一個兒童活動房來給到他。假如說家里只有一個寶寶,那我們這個房間可以基于我們的一個實際情況??梢允且粋€閱讀角,結合一些興趣愛好的多功能房。也可以是衣帽結合書房的這樣一個空間。根據每家業主的實際需求來設定這樣一個空間。


那么很多客戶可能會說,衣帽間結合書房的設計,在里面辦公會不會覺得很壓抑呢?其實很多業主都有這樣的顧慮,主要取決于我們如何去選擇材質和顏色。如何做好虛實結合,更好地利用好這個空間,同時又能美觀。下面給到的這幾張圖片,全部是我們實景案例,大家可以感受一下。這個空間結合每家的需求來做就可以了。


結合剛剛那個平面圖,大家應該可以看得到二樓搭建好以后。在這個房間外面我們是設置了一個生活陽臺。生活陽臺其實滿足于我們使用要求的同時,在對面一側,我們可以增加一些收納。比如說晾曬的衣架,一些小的物件。家里囤的一些東西都可以在這個柜子里來做一些收納,陽臺也會更加的整潔。家里的收納空間,分門別類也會做的會比較好一些。


下面我們來具體看一下衛生間,衛生間這個空間是很多業主容易忽視掉的一個空間。首先衛生間硬裝交付多,軟飾上更多的去營造空間?還是把不同包裝的洗化用品散落在衛生間?還是可以整合在幾個顏值很高的衛浴四件套里呢?怎樣會更有品質一個生活方式,其實也取決于我們業主的生活理念哦,這樣高顏值的景家里每處都在的話,每天的心情也是不一樣的。


下面我們來具體看一下什么是輕奢風格。輕奢風格呢,也是當下咱們最常聽到的一個名詞。就像一股海浪撲面而來,特別是大家在逛樣板間的時候,這個風格是所有樣板間首選的一個風格。那么什么是輕奢風格呢?


輕奢其實是一種生活態度。低調舒適,卻無傷高貴與雅致,是恰到好處的精致,而不是無度的奢侈。它能張揚我們每個人的自我,同時又能約束自我,理想化的面對生活。重視個性和創造性。他既不主張追求高檔,豪華,同時也區別于其他住宅的東西。優雅精煉低調簡潔,追求品質。不炫耀,不驕奢,只享受生活原本的一個美好。








但其呢,我們輕格除了是一個格以外,他是有一個定的。他可以穿到,包括像美式,然后包括像代,后代,港式,包括新古典等一系列格中。因它就像一個精髓可以點在各個格中,他起到一個亮點的作用。而于我房子來,是一個比好打造的格。不僅僅能代表我的一個整體的設計,他能體出我生活的度,因他打造出其是一個比調和舒服的感。在加一點致和精致,感受到生活的美好,但是又比拘束自我,能理性化的面生活,不僅僅只是他打造一個奢的感。



那他如何在我生活的家居中做一個體呢?其它主要是體在咱的一些材元素上面,因常用的壁,包括像皮革,然后玻璃金屬皮毛,包括像絲絨面都是打造他個氛的一個重要的成部分。特像金屬,是他著重的一個亮點,然后皮毛和絲絨呢,因它是比于一般的面料來,它的光感是特符合個氣的。也是我將運用的比多的一個材,大家接下來可以合我的一些意向去看一下。



以上代表的設計圖片是比能面向于大眾一個流行趨勢格,他其并沒有很浮夸,也沒有大面的亮點,它主要是在于一些局部家具,包括像燈具的局部點綴上面做了一些金屬元素的鑲嵌。涉及到墻面的話,主要結合硬包和木飾面的一個金屬線條的勾勒。然后底面帶一些延邊的勾勒,而在家具上面呢,主要是在一些金屬角件,包括像桌椅腿部這樣子的一個點綴。燈具也是沒有大面積的,只有一些金屬鋼架的部分的點綴,所以輕奢不是在于一定做得多浮夸,而是在于恰到好處的別致。


大家可以看一下這幾張圖,這幾張圖是園區唐寧府的實際案例。他做的其實是有一點港式輕奢的感受。從他的所有家具的一些細節上面我們都可以看得出來,包括飾品,燈具上面有蠻多金屬的元素存在。就像電視背景墻,他交付也是以墻紙交付的,但是這塊的話我們有給他做一些背景上的增加,主要是通過硬包和金屬條,來裝飾和提升這樣一個客廳的一個感受。


這套是我們海胥瀾庭的精裝實景案例。我們結合客戶的實際需求,來把每個空間打造得更加合理化。他的這個風格也是屬于輕奢風格。這兩套實景案例,大家都可以細細斟酌一下,但是它的色彩可能做的相對會比較中性。這塊的話就是根據每個業主的喜好來做。不一定說所有的輕奢風格都是這樣一個感受。那也可以結合我上面發的一些意象圖片,一起去綜合看一下。更好地理解什么是輕奢風格。



所以打造輕奢風格是最適合咱們小區的一個硬裝積淀的,他是比較融入我們整個空間的一個色調和材質,也是能展現出輕奢的一個多樣性,包括你能對整個硬裝改造的一個接受程度去給他做一個新的帶入點。這就是我們常說的輕奢風格。


下面給各位分享兩套我們園區鉑悅府的實景案例。這套是一個建筑院院長的家。他家做的是鄉村美式的風格??筒蛷d也是完全打開的,把陽臺納入了客餐廳的公區。很多細節,大家都可以去看一下。他們家的一些裝飾品,尤其是油畫這塊兒全部是業主自己家里珍藏的一些東西。然后我們是給他合理的規劃到每個空間。


這套案子,也是鉑悅府的,建筑結構跟我們上面是一樣的,方向也是一樣的。這個是一家四口,然后兩個寶寶。大一點的是女孩子,然后設置了這樣一個專門的孩子房間。因為寶寶還小,那會兒給他做設計的時候,寶寶只有一歲多一點。所以在二樓中間的這個空間給他做的還是以兒童活動房為主。每家每戶對于每個空間功能上的需求是完全不一樣的。所以這塊兒都是要結合自家的一個實際情況去做整體設計。


那么基于我們吳門府的實際硬裝條件和鉑悅府,幾乎是一樣的。同時我們吳門府年前在施工地的話也非常多。等著我們慢慢復工以后,也會有大量的實景案例出來,到時候可以分享給大家。從硬裝改造到搭建,同時包含家具,窗簾,墻紙,燈具,飾品,掛畫,地毯等等的這樣一個整體設計,我們會根據每位業主的不同需求,完美呈現給各位業主,所以也請各位業主相信我們是有這樣能力的設計團隊。



整套房子裝修我們可能傳統的停留在留有充足的臥室空間,然而更多的忽略了從家庭自身出發的實際需求,不能說一年會有一兩次來客人,家里必備一個客房空間,這樣可能這個房間一年用不了幾次,在這里有這樣一個機會,是為了給大家更加中肯的這樣一個建議,一切從自身實際需求出發,把空間合理化這才是設計本身的價值,其次才是是美觀效果。今天就分享這么多,歡迎各位對于165戶型有疑問的可以提出來,我們會做一一的解答。



最后,希望我們這樣一個分享有給您帶來一些收獲與幫助,每個人都是獨一無二的個體,同時希望各位朋友也能與我們分享您的一些故事,我們會竭盡全力為您打造獨一無二的理想居所,我是軟裝設計師莊婷,謝謝大家。


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